北京申請(qǐng)房地產(chǎn)四項(xiàng)備案沒(méi)有人員和地址誰(shuí)能辦理  李軒潔 I89II744O94

北京辦理房地產(chǎn)公司備案，是企業(yè)進(jìn)入房地產(chǎn)行業(yè)的重要門(mén)檻。企業(yè)應(yīng)詳細(xì)了解備案條件及流程，做好準(zhǔn)備材料，合規(guī)經(jīng)營(yíng)，以確保備案過(guò)程的順利進(jìn)行。同時(shí)，企業(yè)也應(yīng)關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略，以適應(yīng)市場(chǎng)變化；經(jīng)典世紀(jì)—李軒潔。

轉(zhuǎn)讓我司現(xiàn)有房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司(帶四項(xiàng)備案):
公司名稱(chēng)：北京**房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
注冊(cè)地址：通州區(qū)
注冊(cè)資金：1000萬(wàn)
注冊(cè)時(shí)間：2017年
經(jīng)營(yíng)范圍：從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù);房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)
轉(zhuǎn)讓優(yōu)勢(shì)：公司帶四項(xiàng)備案，無(wú)異常，無(wú)訴訟，隨時(shí)變更，價(jià)格不高

企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)四項(xiàng)備案需準(zhǔn)備以下材料:
1、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案申請(qǐng)表:詳細(xì)填寫(xiě)企業(yè)的基本信息、業(yè)務(wù)范圍、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所等情況。
2、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本:證明企業(yè)的合法存在。
3、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)章程或合伙協(xié)議:證明企業(yè)的組織結(jié)構(gòu)和管理制度。
4、法定代表人或負(fù)責(zé)人的身份證明:確認(rèn)企業(yè)負(fù)責(zé)人的身份。
5、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員備案申請(qǐng)表:為企業(yè)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員辦理備案手續(xù)。
6、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員的身份證明(一個(gè)全國(guó)兩個(gè)協(xié)理)
7、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同本:提供企業(yè)擬簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同本。

企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)四項(xiàng)備案流程：
①申請(qǐng)人持以上材料向所屬區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局申請(qǐng)備案。

②區(qū)住房保障和房產(chǎn)管理局工作人員對(duì)申報(bào)材料是否齊全進(jìn)行審查，對(duì)材料原件和復(fù)印件是否一致進(jìn)行核實(shí)，符合受理?xiàng)l件的予以受理。

③受理后區(qū)局組織現(xiàn)場(chǎng)勘查，查看公示事項(xiàng)是否落實(shí)、業(yè)務(wù)臺(tái)賬是否健全、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)質(zhì)量管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)內(nèi)部管理制度是否健全，檔案管理是否規(guī)范以及是否存在其他違反《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》規(guī)定的事項(xiàng)。

④區(qū)局將申報(bào)材料轉(zhuǎn)市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行審查，并對(duì)申報(bào)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案的企業(yè)基本信息進(jìn)行網(wǎng)上公示，公示期5天。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案信息需要進(jìn)一步證明的，應(yīng)要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料（補(bǔ)充時(shí)間不在服務(wù)時(shí)限之內(nèi)）。

⑤符合備案條件的，市住房保障和房產(chǎn)管理局制作《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》或《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分支機(jī)構(gòu)備案證書(shū)》，轉(zhuǎn)市行政審批中心房產(chǎn)分中心發(fā)放。

企業(yè)申請(qǐng)房地產(chǎn)四項(xiàng)備案注意事項(xiàng)：
1、企業(yè)在準(zhǔn)備備案材料時(shí)，應(yīng)確保材料的真實(shí)性、完整性和規(guī)范性。
2、企業(yè)應(yīng)關(guān)注北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)及相關(guān)部門(mén)的官方網(wǎng)站或公告，了解z新的備案要求和政策動(dòng)態(tài)。
3、企業(yè)在辦理備案過(guò)程中，如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)相關(guān)部門(mén)，以便順利完成備案。
4、企業(yè)取得房地產(chǎn)公司備案證明后，應(yīng)按照證明要求，合規(guī)開(kāi)展房地產(chǎn)項(xiàng)目。