上饒市出資入股評估企業收購評估國有企業改制估

上饒市出資入股評估企業收購評估國有企業改制估

股權價值評估：股權投資是投資主體以現金資產、實物資產或無形資產等直接投入到被投資企業，取得被投資企業的股權，從而通過控制被投資企業獲取利益的投資行為。對股權投資價值的評估，首先必須了解具體投資形式、收益獲取方式和占被投資企業實收資本或所有者權益的比重，根據不同情況，采取不同方法進行評估。其中投資收益的分配形式，比較常見的有如下幾種類型：1、按投資額占被投資企業實收資本的比例，參與被投資企業凈利潤的分配;2、按被投資企業銷售收入或利潤的一定比例提成；3、按投資方出資額的一定比例支付資金使用報酬等。服務內容：從事各類單項資產評估、企業整體資產評估、市場所需的其他資產評估或者項目評估。服務專長：企業價值評估（整體資產評估）：適用于設立公司、企業改制、股.票發行上市、股權轉讓、企業兼并、收購或分立、聯營、組建集團、中外合作、合資、租賃、承包、融.資、抵.押貸.款、法律訴.訟、破產清.算等目的整體資產評估、企業價值評估。單項資產評估：資產轉讓、資產抵.押、資產拍賣、資產租賃、訴.訟等目的的機器設備、專.業化生產線、房屋建筑物、房地產、長期投資、債.權、股權等單項資產的價值評估。項目評估：項目轉讓、項目融.資、項目合資、項目合作等目的的各類項目評估。探礦權和采.礦權評估：作價入股、企業改制、資產轉讓、租賃、清.算等目的。

其他服務：為各類企業提供管理咨詢、財務咨詢等專.業服務。資產處置評估、存貨評估、設備入賬評估、設備轉讓評估、資產報廢評估等；房產價值評估、租金備案評估、廠房評估、地上建筑物價值評估等；車輛處置評估、車輛拍賣評估；企業改制評估、股權轉讓評估、公司凈資產評估、債轉股評估、企業收購、并購、轉讓評估等；企業損失評估、停業損失評估、經營性損失評估等企業價值受多種因素的影響。如果把凈資產評估值作為企業價值，就完全忽視了管理、科研、營銷團隊，以及所處行業、未來發展前景等重要因素對企業價值的影響。收益法是通過估算股權的未來預期收益并折算成現值，來確定股權的價值。收益法的假設條件是預測的股權未來收益能100%實現。由于被投資單位通常難以滿足該假設條件，就出現了大幅計提商譽減值的現象。評估股權的目的就是希望獲得市場價格，所以，還是市場法更加可靠。一項股權的評估值可能高于凈資產評估值，也可能低于凈資產評估值。如果把被評估單位的資產一項一項地按其評估值出售，就可以得到等于凈資產評估值的款項。這就是國有股權的轉讓價格不得低于被投資單位凈資產評估值的理論依據。其實，有限公司把資產拆開出售的辦法并不現實，因為眾多零售將產生巨大的交易費用。能將凈資產評估值等同于股權評估值。因為股權是一項不可分拆的資產，是無法重置的資產。